Hausverwaltung
Kerpen

Die W.G.I. Projekt & Verwaltungs GmbH & Co. KG verfolgt das Ziel, aus Ihren Gewerbeimmobilien und Mietshäusern in Kerpen und der Umgebung eine nachhaltige Rendite mit Wertsteigerungspotenzial zu erwirtschaften. Auf Wunsch decken wir den kompletten Bereich in der kaufmännischen Verwaltung, technischen Verwaltung und juristischen Verwaltung ab. Für Ihr Investment arbeiten wir als Immobilienverwaltung transparent und nachhaltig. 

Und das für Ihren kompletten Bestand. 

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Kerpen im Fokus

Mit unseren zentral gelegenen Räumlichkeiten, verwaltet die W.G.I. Projekt & Verwaltungsgesellschaft die unterschiedlichsten Immobilien in der Region. Durch die optimale Verkehrsanbindung steuern wir von hier aus die jeweiligen Liegenschaften direkt an, um im Bedarfsfall direkt vor Ort zu sein. Mit unserer langjährigen Expertise am Kerpener Immobilienmarkt können wir Ihnen eine hochkarätige Hausverwaltung von Horrem über Sindorf bis nach Buir anbieten und uns kompetent um Ihre Immobilie kümmern. 

Die optimale Partnerschaft in Kerpen, wenn es um die Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung geht. 

Mit stetig steigenden Mieten und dem begrenzten Bauland in und um Kerpen, ist eine Immobilie in optimaler Lage, egal ob Türnich, Manheim-Neu oder im Zentrum von Kerpen, eine lukrative Investition und eine gefragte Ressource. Mit unserem Instandhaltungsmanagement halten wir Ihre Immobilien in Kerpen für die Zukunft fit. 

Wir verstehen uns als Ihr Partner um die angestrebte Wertsteigerung und die Verwaltung Ihrer Immobilie kompetent und nachhaltig zu begleiten. 

Mietverwaltung

Mit fundiertem Fachwissen stellen wir uns den Herausforderungen im Kontext Ihrer Immobilie.
Wir stehen Ihnen in allen Angelegenheiten der Mietverwaltung, sei es die Akquise solventer Mieter, die Abläufe in Bezug auf die regelmäßigen Verwaltungsvorgänge, aber auch bei buchhaltungsrelevanten Aufgaben rechtssicher zur Seite.
Ihre Immobilie wird mit uns zum wirtschaftlichen Mehrwert.

Sondereigentumsverwaltung

Wir liefern Ihnen das komplette Leistungspaket im Rahmen der SE-Verwaltung.
Wir kümmern uns um die Belange Ihrer Mieter in punkto Betreuung, Mietzahlungen und gegebenenfalls auch um das Mietinkasso. Sie können sich auf die hohe Qualität unserer Leistungen ebenso verlassen wie auf die persönliche Betreuung jedes einzelnen Kunden.
Beides steht für uns zu jeder Zeit im Vordergrund.

Gewerbeverwaltung

Wir bieten Ihnen eine zielorientierte und kompetente Planung, Kontrolle und Steuerung Ihrer gewerblichen Immobilie. Als Commercial Property Manager geht es bei uns um stabile Erträge und um die Reduzierung der Leerstandsquoten. Insbesondere setzen wir den Mietermix in unseren Fokus und analysieren diesen im Sinne einer langfristig beständigen Auslastung Ihrer Objekte. Ganz gleich ob Verwaltung von Ladenlokalen, Büroeinheiten, Lager- und Produktionsflächen. Wir unterstützen Sie umfassend mit unserem Sachverstand, Erfahrung und dem hervorragenden Netzwerk im Kerpener Raum.

Immobilienvermittlung

Als Immobilienmakler in Kerpen kennen wir den lokalen Immobilienmarkt und die Möglichkeiten, die er zu bieten hat. Für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kerpen bedarf es zunächst einer Bewertung oder Gutachten, um den tatsächlich erzielbaren Erlös am Markt zu ermitteln. Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten und Wohnungen, analysieren wir den marktkonformen Mietzins und setzen die Objekte gezielt ins Rampenlicht.

Hausverwaltung Kerpen
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Wir sind für SIe da.

Was immer Sie suchen!

Hausverwaltung

Geben Sie die Aufgaben und Verpflichtungen der Hausverwaltung gegenüber Ihren Mietern und Vertragspartnern in versierte Hände und sichern sich eine professionelle Betreuung und Verwaltung. Des Weiteren übernehmen wir die gesamte Korrespondenz mit Ihren Mietern, wie angezeigte Mietminderung, Mängel am Objekt oder Unstimmigkeiten mit anderen Bewohnern.
Die Suche nach Interessenten, die Ausführung kleiner Reparaturen und die Instand- sowie Werterhaltung Ihrer Immobilie nimmt viel Zeit in Anspruch. Wertvolle Zeit, die Sie dank uns für sich erhalten.
Mit Kompetenz an Ihrer Seite.

Immobilienmakler

Als Immobilienmakler verstehen wir uns als Schnittstelle zwischen Mietern, Käufern und Eigentümern. Für eine umfangreiche und kompetente Beratungsleistung bleiben wir immer am Puls der Zeit und sind durch interne und externe Schulungen auf dem aktuellsten Stand. Unabhängig davon führen wir fachgerechte Analysen zum Wert Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilien durch. So können wir für Sie den besten Verkaufspreis bzw. einen marktgerechten Mietzins erzielen.

Abrechnungsservice

Für uns ist die jährliche Nebenkostenabrechnung kein Buch mit sieben Siegeln, sondern aufgrund unserer langjährigen Erfahrung im Abrechnungsservice mit den entsprechenden Verordnungen ein vertrautes Arbeitsfeld.Unser geschultes Team von Fachleuten erspart Ihnen Zeit bei den Betriebskosten- sowie Mietkostenabrechnungen und garantiert Rechtssicherheit. 

ihr Experte für Kerpen

Auf der Suche nach dem richtigen Hausverwalter in Kerpen? Durch unsere ausgeprägte Expertise am Kerpener Immobilienmarkt, sind wir Ihr Experte für Kerpen und den gesamten Rhein-Erft-Kreis. Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Verwaltertätigkeit und der Vermietung von Ihren Wohnungen oder Gewerbeimmobilien. Die W.G.I. Projekt & Verwaltungsgesellschaft bietet Ihnen in Kerpen eine transparente Bewirtschaftung Ihrer Mietshäuser und Gewerbeliegenschaften, um eine nachhaltige Rendite mit Wertsteigerungspotenzial für Ihr Investment zu schaffen. Mit uns an Ihrer Seite setzen Sie nicht nur auf einen einfachen Miethausverwalter, sondern auf einen professionellen Property Manager, der Ihre Liegenschaften im ganzheitlichen Lebenszyklus erfasst. 

Schaffen Sie sich einen Freiraum und lehnen Sie sich zurück. Wir verwalten Ihren Bestand kompetent und zuverlässig. 

Hausverwaltung Kerpen

Hausverwaltungskosten

Hier stehen für uns Transparenz und Verständlichkeit der Hausverwaltungskosten an oberster Stelle. Für die Miethausverwaltung und Wohnungsverwaltung wird ein auf Sie zugeschnittener Verwaltervertrag aufgesetzt. Hierin stellen wir die monatlichen Kosten der Immobilienverwaltung für Sie zusammen und klären in einem persönlichen Gespräch, welche Aufgaben der Eigentümer oder Dritte in Eigenregie übernehmen möchte und was für Aufgaben wir für eine ordentliche Verwaltung übernehmen können. Wahlweise bieten wir Ihnen einen Full-Service oder einzelne Leistungsmodule an. 

Rechtssicher und verbindlich. So sind wir. 

Immobilienverwaltung

Die Immobilienverwaltung in Kerpen bedeutet für uns Leidenschaft. Wir bringen Kosten und Nutzen in Einklang. Für uns bedeutet das im Detail die Beratung bei möglichen Ankäufen in das Bestandsportfolio, Mietvertragsabschlüsse und Optimierungen, Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern, Schadensaufnahmen und Reparaturbeauftragungen, Forderungsmanagement und Vertretung von Räumungsverfahren, Pflege der Außenanlagen und Technik und auf Wunsch bis hin zum Verkauf an neue Investoren. 

Hausverwaltung Kerpen

Wie können wir Sie unterstützen?

Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und lassen Sie uns über eine mögliche Unterstützung Ihrer Immobilien und Projekte in Kerpen und Umgebung sprechen. Als lokaler Ansprechpartner und Experte für Hausverwaltung und Wertsteigerung von Immobilien sind wir an einer fundierten Zusammenarbeit interessiert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

über uns

Gerne zeigen wir Ihnen hier unser gesamtes Spektrum an Dienstleistungen rund um Ihre Miet-, SE- und Gewerbeverwaltung. Unseren Ursprung haben wir vor über 10 Jahren in der Abwicklung von NPL-Objekten begonnen. In diesem Zusammenhang haben wir die Betreuung und Verwertung der unterschiedlichsten Asset-Klassen für Banken und Kanzleien übernommen und standen in beratender Funktion zur Seite. Nach der erfolgreichen Beauftragung unseres Verwaltungs- und Vermietungsservice für Zwangsverwaltungen war schnell klar, dass Sie mit uns auf einen zuverlässigen, seriösen und transparenten Servicepartner setzen. Die W.G.I. Verwaltung arbeitet nun für private Eigentümer, Investorengesellschaften und institutionelle Anleger. Wir haben unsere Prozesse optimiert, um schnelle Entscheidungen bei auftretenden Problemen in den Objekten zu treffen. Hierzu arbeiten wir mit angepassten Softwarelösungen zusammen. Wir setzen aber nicht nur auf digitale Hausverwaltung. Im Bedarfsfall sind wir direkt persönlich vor Ort, um mögliche Entscheidungsprozesse zu treffen. 

Hausverwaltung Kerpen

weitere Leistungen

Kleine oder große Schritte. Wir gehen den Weg mit Ihnen in jedem Fall zusammen. Sie haben eine Hand voll Mehrfamilienhäuser in Kerpen, Gewerbeliegenschaften oder einzelne Eigentumswohnungen verstreut in NRW? Wir betreuen jede Einheit individuell nach deren Bedürfnissen und Eigenschaften vor Ort. Das Ziel ist en strukturiertes Portfolio zu schaffen mit nachhaltiger Rendite. 

Wir begleiten Sie bei der Prüfung und dem Ankaufprozess für Ihr Bestandsportfolio in Kerpen. Im Bereich Transaktion haben wir die unterschiedlichsten Liegenschaften veräußert, sei es Erbpachtgrundstücke, Agrarflächen, Produktions- und Hallenkomplexe oder die klassische Eigentumswohnung und das Mehrfamilienhaus. Mit uns an Ihrer Seite haben sie einen professionellen Immobilienberater. 

Im Facility Management zahlt sich unser Netzwerk im gesamten Kerpener Raum und darüber hinaus voll und ganz aus. Hier muss im Notfall schnell und zuverlässig im Sinne aller Beteiligten gehandelt werden. Der klassische Hausmeisterdienst oder die Fachfirma für Aufzüge? Wir haben die richtigen Partner an unserer Seite, um die technischen Anlagen sowie den Innen- und Außenbereich auf Vordermann zu halten. 

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